İçindekiler
Varlık Barışı 2026 Nedir?
TBMM’ye sunulan torba yasa teklifinde yer alan düzenlemeyle yurt dışındaki para, döviz, altın, hisse senedi ve diğer menkul kıymetleri Türkiye’ye getirmek kolaylaşıyor. Banka veya aracı kurum üzerinden bildirilen varlıklar kanun kapsamında değerlendiriliyor.
Kısaca şöyle işliyor:
Bildirim yapıyorsunuz.
Banka, vergiyi doğrudan tahsil ediyor.
Vergi dairesine ayrıca beyanname vermenize gerek yok.
Bildirilen varlıklar için vergi incelemesi yapılmıyor.
Son tarih: 31 Temmuz 2027. Bildirim yaptıktan sonra 2 ay içinde varlıkların Türkiye’ye transferi gerekiyor.
Varlık Barışı Vergi Oranı Ne Kadar? %0 Mümkün mü?
Evet, mümkün ama koşulsuz değil. Temel vergi oranı %5’tir. Ancak varlıkları belirli yatırım araçlarında tutmayı taahhüt ederseniz oran dramatik biçimde düşüyor:
Taahhüt Süresi 31/12/2026’ya kadar 01/01/2027 – 31/07/2027
Taahhüt Yok %5,00 %5,50
En az 1 Yıl %4,00 %4,50
En az 2 Yıl %3,00 %3,50
En az 3 Yıl %2,00 %2,50
En az 4 Yıl %1,00 %1,50
En az 5 Yıl %0,00 ✓ %0,50
Dikkat: %0’lık avantaj yalnızca vadeli mevduat hesapları, Devlet İç Borçlanma Senetleri (DİBS) ve kira sertifikalarına yatırım yaparsanız geçerli. Parayı getirip istediğiniz gibi kullanmak isterseniz %5 ödüyorsunuz.
2027’yi Beklemenin Maliyeti Var
Kanun metni çok net: 1 Ocak 2027’den itibaren yapılan bildirimlerde tüm oranlara 0,5 puan ekleniyor. Yani beklemenin bedeli var.
Örneğin; 5 yıl taahhütle 2026’da bildirirseniz vergi %0. Aynı işlemi 2027’de yaparsanız vergi %0,50.
Düzenleme Kimleri Kapsıyor? Ne Getirilebilir?
TBMM’ye sunulan torba yasa tekliflinde yer alan düzenleme iki farklı grubu kapsıyor:
A) Yurt dışındaki varlıklar: Gerçek ve tüzel kişilerin yurt dışında bulunan para, döviz, altın, hisse senedi, tahvil ve diğer menkul kıymetler bildirilerek Türkiye’ye getirilebiliyor.
B) Yurt içindeki kayıt dışı varlıklar: Gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin Türkiye’de bulunan ancak yasal defter ve kayıtlarında yer almayan para, döviz, altın, hisse senedi ve menkul kıymetler de kapsama giriyor. Bu varlıklar banka veya aracı kurumlara bildirilerek kayıt altına alınabiliyor.
Son tarih: Her iki grup için de 31 Temmuz 2027. Yurt dışı varlıklar için bildirim tarihinden itibaren 2 ay içinde Türkiye’ye transfer zorunlu.
Not: Bildirim; vekil veya kanuni temsilciler aracılığıyla da yapılabilir. Şirket ortaklarına ait yurt dışı varlıklar, şirket adına bildirime konu edilebilir.
Bu Fırsattan Kimler Yararlanabilir?
Aşağıdaki profillere uyan herkese bu düzenlemeyi özellikle değerlendirmelerini tavsiye ederiz:
Yurt dışında çalışmış ve orada birikim yapmış profesyoneller
Freelance veya remote çalışan, yurt dışından gelir elde eden girişimciler
Startup çıkışı (exit) yapmış ve offshore hesaplarda parası olan kurucular
Yurt dışı yatırım hesabı bulunan bireysel yatırımcılar
Şirket ortağı olarak yurt dışında varlık tutan iş insanları
Deftere Kayıt ve 2 Yıllık Fon Hesabı Zorunluluğu
Varlık barışından yararlanan mükelleflerin dikkat etmesi gereken önemli bir yükümlülük daha var: kayıt altına alınan varlıklar için pasif fon hesabı açılması.
Bilanço esasına göre defter tutan mükellefler:
- Bildirilen varlıkları yasal defterlere kaydedecek,
- Pasifte özel bir fon hesabı açacak,
- Bu fon, bildirim tarihinden itibaren en az 2 yıl işletmeden çekilemeyecek,
- Sermayeye ilave dışında başka bir amaçla kullanılamayacak.
İşletmenin tasfiyesi halinde bu fon vergilendirilmeyecektir.
Serbest meslek ve işletme hesabı esasına göre defter tutanlar ise varlıkları defterlerinde ayrıca göstermekle yükümlü.
Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olmayanlar (örneğin bireyler) için defter kaydı şartı aranmıyor; ancak varlıkların banka hesabına yatırıldığına dair belgelerin saklanması gerekiyor.
En Sık Yapılan Hata
Uygulamada gördüğümüz en yaygın hata şu: Para Türkiye’ye geliyor ama doğru yatırım aracına yönlendirilmiyor. Sonuç? Taahhüt verilmemiş sayılıyor ve %5 vergi ödeniyor; oysa %0 veya %1 ile kurtulunabilirdi.
Varlık barışı sadece bir “transfer işlemi” değil vergi, finans ve mevzuatın iç içe geçtiği bir yapılandırma sürecidir. Doğru kurgulandığında ciddi avantaj sağlar.
Koruma Ne Kadar Güçlü?
Yasal düzenleme bildirilen varlıklar için vergi incelemesi ve tarhiyatı yasaklıyor. Ancak bir şartla: tespit edilen matrah farkının bildirilen varlıklardan kaynaklandığının kanıtlanması gerekiyor. Danıştay kararları da ispat yükünün mükellefte olduğunu ortaya koyuyor.
Bu yüzden şu belgeler kritik:
- Banka hesap hareketleri ve transfer kayıtları
- Yurt dışı hesap dökümleri
- Gelirin kaynağını gösteren sözleşme veya belgeler
İki Ek Avantaj: Taşınmaz Devri ve Yurt Dışı Kredi Kapatma
1. Tapuda harç muafiyeti
Varlık barışı kapsamında işletme kayıtlarına alınan taşınmazların işletmeye devrine ilişkin tapuda yapılacak işlemlerden harç ödenmeyecektir. Taşınmazı olan şirket ortakları için bu detay önemli bir maliyet avantajı yaratıyor.
2. Yurt dışı kredi kapatma seçeneği
Yurt dışındaki varlıkları Türkiye’ye getirmek zorunda kalmadan da düzenlemeden yararlanmak mümkün. Yurt dışı bankalardan kullanılan ve kayıtlarda görünen kredilerin, kapsam dahindeki yurt dışı varlıklar kullanılarak kapatılması halinde, bu varlıklar için Türkiye’ye getirilme şartı aranmıyor. Bunun için de banka veya aracı kuruma bildirim yapılması gerekiyor.
Ne Yapmalıyım? Hızlı Özet
Hedefiniz Önerilen Strateji Likiditeyi hemen kullanmak
Taahhütsüz bildirim → %5 vergi öde, parayı serbest kullan
Vergiyi sıfırlamak 5 yıl DİBS / vadeli / kira sertifikası taahhüdü → %0 vergi
Hem esneklik hem avantaj Varlığı ikiye böl: bir kısmı serbest, kalanı taahhütlü araçlara
Yurt Dışı Varlıklarınız İçin Profesyonel Destek Alın
Varlık barışından maksimum yarar sağlamak için sürecin başında doğru yapıyı kurmak çok önemli. Hatalı bir bildirim veya yanlış araç seçimi, avantajların tamamını ortadan kaldırabilir.
İzmir’de muhasebe ve mali müşavirlik hizmeti veren ofisimizde, yurt dışı varlıklarınızın Türkiye’ye getirilmesi sürecinde size rehberlik ediyoruz. Durumunuza özel analiz için benimle iletişime geçebilirsiniz.
📞 0 (555) 748 17 27 | ✉️ [email protected]
Bu yazı genel bilgi amaçlıdır. Kişisel durumunuza özel vergi ve hukuki tavsiye için lütfen bir mali müşavire başvurunuz.